Meravigliosa casa con giardino 6.5 locali

CONTESTO

​Elegante casa di charme in posizione elevata ad Arvigo - Calanca

In posizione sopraelevata ad Arvigo, immersa nella natura della Calanca, proponiamo

in vendita questa elegante casa di charme su 3 livelli fuori terra con soffitta, 4 camere da letto, grande giardino curato e fabbricato accessorio per auto e deposito.

La casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli

anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, caminetto e stufa a pellet sono nuovi o

rimessi a nuovo, così come il boiler, il sistema elettrico e la porta d’entrata.

L’intera proprietà viene venduta completa di arredamento

.

Nel dettaglio:

PT:

• Spazioso atrio d’ingresso con nuova stufa a pellet e abbondante spazio per scarpiera e armadio guardaroba

• Grande servizio completamente rinnovato, con doccia, lavatrice, asciugatrice.

• Locale tecnico con boiler nuovo

• Camera da letto anche sfruttabile come studio o camera ospiti.

  
  

P1:

• Cucina abitabile completamente rinnovata con vetroceramica nuova.

• Grande soggiorno con camino a legna

• 3 spaziose e luminose camere da letto

• Piccolo servizio igienico ideale anche per ospiti.

  
  

P2:

• Grande mansarda utilizzabile come deposito o da convertire ad ulteriore spazio vivibile.

• Lungo la scala, ulteriore deposito – dispensa.

  
  

Spazio esterno:

• Grande giardino curato, con predisposizione per illuminazione

• Piccolo servizio igienico con lavandino

• Fabbricato sue due livelli con box auto al PT e spazio deposito sopra, accessibile tramite rampa che funge anche da parcheggio esterno

Riscaldamento elettrico, a pellet e legna.

Prezzo di vendita: CHF 440’000.– (incluso mobilio!)

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort, e natura , a 15 minuti da Grono.

Altre informazioni :

Locali: 6.5 + giardino con servizio esterno + grande soffitta + fabbricato

accessorio con box auto e spazio deposito.

CAP 6548 Arvigo, Via Pretorio16

Mapp. 165/166

Superficie netta casa ca 150 m2

Superficie box e deposito 25 m2

Superficie fondo 293 m2