Grande casa unifamiliare

CONTESTO

Se cerchi natura, pace, silenzio, aria buona, paesaggi mozzafiato e autenticità, Santa Domenica (comune di Rossa) rappresenta un angolo di paradiso alpino.

È il luogo in cui svegliarsi all’alba al canto degli uccellini, fare colazione con vista sulle montagne, lavorare o vivere senza il frastuono della città e senza la canicola estiva: qui d’estate le notti sono fresche e si dorme divinamente, e in inverno il sole sul terrazzino riscalda il viso e il cuore. Tutto questo, a soli 20 minuti da Roveredo, 30 da Bellinzona, 90 da Coira.

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DESCRIZIONE

Questa splendida casa unifamiliare su quattro livelli, situata in Via Stradon 20 (Mappale 2069 RFD), offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, spazi generosi e autentico fascino montano. Con le sue 3 camere da letto, i 3 servizi e il generoso spazio da vivere sia all’interno che all’esterno, è la soluzione ideale per una famiglia che ama la natura della Valle Calanca.

Perché scegliere questa casa a Santa Domenica?

• Posizione tranquilla e panoramica

  Pace e vista tipica di montagna.

• Distribuzione su 4 livelli

  Spazi ben organizzati che separano chiaramente zona giorno, notte e servizi.

• Ingresso funzionale (2° piano)

Corridoio con armadi a muro, cucina con soggiorno, terrazzo panoramico, servizio ospiti e grande locale stoccaggio.

• Mansarda versatile (3° piano)

Ampia zona polifunzionale + camera matrimoniale e bagno: perfetta come suite, studio o area gioco.

• Zona notte ben attrezzata (1° piano)

Due camere, una con grande cabina armadio e terrazzo, più bagno moderno con doccia e bidet.

• Spazi tecnici e di servizio (PT)

Sottoscala a volta (deposito vini),stenditoio,cantina/lavanderia e locale tecnico per la gestione quotidiana.

• Termpopompa aria-acqua recente.

• Ampio spazio esterno con tettoia

• Area esterna fruibile tutto l’anno,ideale per pranzi all’aperto o relax.

• Fabbricato indipendente/atelier

Locale autonomo ideale per atelier, studio creativo, laboratorio o hobby.

• Forte potenziale e vivibilità

Abitazione completa, adatta a famiglie,amanti della montagna o come seconda casa: spaziosa, pratica e facilmente personalizzabile.

• La casa è completamente arredata: è possibile viverla da subito!

Prezzo di vendita: CHF 550'000.- compreso arredamento.

ALTRE INFO

Superficie netta abitabile:188 m2

Superficie fondo:332 m2

Tutte le informazioni ed i dati contenuti nella presente descrizione si basano su

elementi ricevuti dai promotori/proprietari e vengono utilizzati in buona fede allo

scopo di elaborare la documentazione di vendita.

Ci si riserva modifiche del prezzo di vendita e per l’intermediazione.

Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Karin Colombini, MIA Immobiliare, 076 623 82 82

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