Casa unifamiliare di charme 7 locali

CONTESTO

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 210 m² situata in Via Centrale 42 a Contone, perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità. Costruita attorno agli anni '50 e ristrutturata completamente tra il 2015 e il 2023, questa proprietà combina il fascino storico con i comfort moderni.

La casa offre:

• Cucina abitabile luminosa e accessoriata

• Soggiorno luminoso e accogliente con stufa a legna

• Giardino rivolto a ovest con tavolo e panchine in pietra

• 4 camere da letto accoglienti con pavimenti in legno, travi a vista, oltre a spazi funzionali per bambini

• 2 bagni completi per il massimo comfort quotidiano (doccia e vasca)

• Balcone panoramico e angolo con panchine rivolti a est per godere dei primi raggi del sole

• Posto auto scoperto per due auto

• Grande cantinato con locali versatili per ogni esigenza

• Spazioso edificio esterno ideale per stoccare biciclette e materiale sportivo ingombrante

• Grande spazio esterno coperto per lounge o area relax

• Legnaia sul retro della casa

  
  

Il riscaldamento è a gasolio. Oltre all'affitto, le spese accessorie a carico dell'inquilino sono : gasolio, abbonamento bruciatore, tasse acqua e fognatura, pulizia della stufa a legna, utenza elettrica e spese simili, per un costo che che si aggira attorno ai 350.-/mensili.

Comfort moderni: La casa è funzionale e con tanti spazi fruibili che rendono la  vita quotidiana più semplice e confortevole.

Ambiente familiare: Questa proprietà è particolarmente adatta alle famiglie con bambini e accoglie anche gli animali domestici, offrendo un ambiente sereno e silenzioso. Durante l'estate si gode di un'ottima esposizione solare.

Posizione strategica: Situata in una zona tranquilla di Contone, la casa offre facile accesso ai servizi essenziali con la fermata dell'autobus "Contone" a pochi minuti a piedi, la scuola dell'infanzia, elementare e nido a 10 minuti a piedi, oltre alla Farmacia Centro Contone nelle vicinanze e supermercati nelle vicinanze.

Disponibile da settembre o data da concordare, questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente familiare e accogliente nel cuore del Ticino.

Condizioni:

Contratto minimo 3 anni;

Cauzione/Garanzia di 3 mesi con deposito bancario o fideiussione;

Solvibili e seri;

Polizza Responsabilità Civile

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