Casa unifamiliare con giardino

CONTESTO

Situato all’ingresso della Mesolcina, nel Canton Ticino, Lumino è un comune che unisce qualità di vita, natura e servizi a portata di mano.

Lumino, a 5 minuti dall’entrata autostradale A2 ma immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino, offre scuole elementari e dell’infanzia con servizio mensa e di sorveglianza al di fuori degli orari scolastici, oltre ad un comodo supermercato, ufficio postale e, in costruzione, una farmacia.

DESCRIZIONE

Questa bella abitazione in mattoncini faccia a vista, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è completata da piano cantinato, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Edificata nel 1984, la proprietà è stata oggetto di lavori di rinnovo importanti nel corso degli anni, che ne hanno mantenuto e migliorato la funzionalità: risanamento completo dei servizi, rifacimento della cucina, porte interne e tapparelle e scala esterna d’accesso. La proprietà dispone inoltre di giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una pergola perfetta per pranzi e convivialità nella bella stagione.

Completano l’offerta due parcheggi esterni non coperti.

La casa si compone come segue:

• Piano terra Superficie netta 55 mq:

  • Grande cucina abitabile

  • Grande soggiorno

  • Piccolo servizio con wc

  • Atrio e disimpegno

• Piano 1 Superficie netta 55.5 mq

  • Grande camera matrimoniale

  • Due camere di dimensioni generose

  • Un servizio con vasca, doppio lavabo e bidet

  • Disimpegno con lucernario a cupola

  • Due balconi per complessivi 8.5 mq

• Piano interrato Superficie netta 56.5 mq

  • Disimpegno

  • Cantina

  • Grande locale

  • Grottino con camino

  • Spaziosa lavanderia

  • Locale rifugio

• Giardino

  • Portico

  • Pergola e Grill

  • Deposito

    
    

  Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort in un contesto ben servito.

  
  

  Prezzo di vendita: CHF 1'000'000

INFO

CAP 6533 Lumino, Via Orbello 10

Casa unifamiliare da 6 locali su due piani + cantinato

Superficie netta: 110 m2 ca + 55 mq ca di cantinato

Superficie di vendita: ca. 210 mq

Giardino privato: 577 mq, con deposito 2 parcheggi, di cui uno coperto

Mapp 425 RF

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Karin Colombini, karin.colombini@miaimmo.ch, 076 623 82 82