Atelier abitativi 3.5 locali

CONTESTO

Architettura d’autore, luce naturale e privacy!

Nel cuore verde di Camorino, in Via Sualbia 7-7i, proponiamo in affitto 4 affascinanti atelier abitativi di 3,5 locali , situati in un complesso residenziale dal carattere architettonico distintivo.

Immersi in un’oasi di tranquillità e progettati con cura nel 2004, questi atelier offrono

uno stile di vita alternativo e raffinato, ideale per chi cerca spazi luminosi, non

convenzionali e immersi nella natura

I punti forti:

• Design unico con muri interni in mattoni grigi a vista, nessuna parete bianca rasata: un’atmosfera diversa e contemporanea.

• Grande luminosità naturale in ogni ambiente.

• Patio privato riservato, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy.

• Terrazze ombreggiate da un fico secolare, per godersi momenti di relax al fresco.

• Un parco interno privato separa le case unifamiliari dagli atelier,

  garantendo riservatezza e quiete.

Disposizione interna degli atelier (circa 92 m² + 32 m² di cantina):

• Piano terra: ingresso con guardaroba, cucina abitabile completa di lavastoviglie.

• Piano intermedio: camera da letto, bagno con vasca, spazio per home office.

• Ultimo piano (sottotetto): ampio soggiorno con terrazza, travi a vista, atmosfera ariosa e accogliente.

• Piano -1: grande cantina privata con sottoscala, accesso all’area tecnica comune.

  
  

  Lo spazio esterno privato è pavimentato in lastre di granito, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità.

  
  

Servizi e condizioni:

• Prezzo d’affitto: CHF 1'445.– /mese

• Acconto spese: CHF 235.– /mese, incluso:

  • riscaldamento a serpentine (nafta, consumo individuale),

  • acqua calda sanitaria (consumo individuale),

  • pulizia e illuminazione spazi comuni,

  • portineria,

  • tasse comunali (fognatura, rifiuti),

  • abbonamenti di manutenzione e amministrazione.

Parcheggio esterno: CHF 40.–/mese (non coperto)

• Lavanderia comune: CHF 20.–/mese (con possibilità di installare la propria colonna)

• Contratto di locazione di due anni con rinnovo di anno in anno e disdetta 1x volta all’anno

• Cauzione di 3 mesi, con deposito bancario o fideiussione (FirstCaution)

• Disponibilità: immediata o data da convenire

  
  

Contesto residenziale:

Il complesso ospita 5 case unifamiliari, 4 atelier, 1 attico, 1 studio e 1 monolocale. Gli

spazi esterni sono curati e armoniosi, con cortili in ghiaia, ulivi e oleandri che creano un ambiente mediterraneo e rilassato.

🔑 Se cerchi uno spazio originale, luminoso, silenzioso e circondato dal verde, questi atelier abitativi sono la scelta perfetta.

📞 Contattaci per una visita senza impegno.