Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali Res.Emerentia

CONTESTO

Scopri la Residenza Emerentia a Bodio Ticino – Un’opportunità unica per un investimento a reddito.

Queste costruzioni degli anni 1960 offrono appartamenti di 2,5 - 3,5 e 4,5 locali, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa, dalle giovani coppie, alle famiglie, alle persone sole.

Gli appartamenti sono tutti affittati, ad eccezione di un 4.5 locali, con contratti di media o lunga durata, con pigioni nette tra CHF 530.- e CHF 1'200.-.

Un'opportunità di investimento con rendita garantita!

Gli appartamenti Emerentia si distinguono per la metratura ampia e funzionale. Alcune unità sono già ristrutturate e pronte all’uso, mentre altre offrono l’opportunità di essere rinnovate con un investimento contenuto.

Sono inoltre disponibili:

Parcheggi esterni, CHF. 10'000.- l’uno

Box, CHF. 15'000.- l’uno

Nota: app.1.5 non più disponibile

Perché scegliere la Residenza Emerentia?

• Metrature generose: spazi ampi e funzionali.

• Comfort e potenziale: alcune unità sono già rinnovate, altre permettono con un investimento contenuto di realizzare la casa su misura.

• Parcheggi coperti e scoperti.

• Redditività garantita: ideali per affitti a famiglie, coppie o single, in un momento in cui la richiesta di appartamenti supera l’offerta.

• Posizione strategica: situati in un contesto tranquillo ma ben servito con negozi, scuole, strutture sportive e percorsi per il tempo libero e ben collegato (vicinanza alla stazione ferroviaria e ottimo collegamento con l’autostrada).

• Opportunità d’investimento: valore abitativo e potenziale di rendita nel tempo: con pochi accorgimenti può aumentare, poiché il prezzo d’acquisto è vantaggioso e con dei rinnovi le pigioni possono essere aumentate mantenendole comunque attrattive.

Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Karin Colombini, 076 623 82 82